Estimation théorique
Rue des Sources,29000 Quimper (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Sources,29000-Quimper indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Quimper (29232), comprenant 65638 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-20 | 28 | RUE DES SOURCES | 4 | 78 | 270 | 150000€ | 1923€ |
2020-05-14 | 20 | RUE DES SOURCES | 6 | 125 | 199 | 155000€ | 1240€ |
2020-03-23 | 15 | ALL ABBE PAUL PEYRON | 6 | 110 | 729 | 230000€ | 2091€ |
2021-06-12 | 16 | RUE DES SOURCES | 4 | 80 | 408 | 169750€ | 2122€ |
2021-09-25 | 25 | RUE DES SOURCES | 5 | 90 | 470 | 165000€ | 1833€ |
2022-10-28 | 32 | RTE DE LOCRONAN | 6 | 113 | 546 | 170000€ | 1504€ |
2021-10-27 | 14 | RTE DE LOCRONAN | 6 | 189 | 986 | 395000€ | 2090€ |
2020-09-09 | 31 | RTE DE LOCRONAN | 4 | 104 | 246 | 130000€ | 1250€ |
2019-05-31 | 22 | ALL ABBE PAUL PEYRON | 5 | 137 | 685 | 241500€ | 1763€ |
2021-05-15 | 3 | AV DES PRES | 7 | 147 | 324 | 200000€ | 1361€ |
2020-05-13 | 35 | RTE DE LOCRONAN | 6 | 140 | 388 | 220000€ | 1571€ |
2020-12-24 | 8 | RTE DE LOCRONAN | 3 | 76 | 407 | 177000€ | 2329€ |
2022-11-22 | 8 | RUE DES SOURCES | 5 | 100 | 297 | 240000€ | 2400€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DES SOURCES | 5 | 89 | 575 | 166000€ | 1865€ |
2022-06-17 | 6 | RTE DE LOCRONAN | 3 | 94 | 400 | 246000€ | 2617€ |
2021-06-01 | 22 | RUE ST CONOGAN | 4 | 65 | 217 | 138000€ | 2123€ |
2022-03-22 | 4 | RUE JULIEN TREVIDY | 5 | 94 | 520 | 207500€ | 2207€ |
2022-08-20 | 9 | RTE DE LOCRONAN | 6 | 100 | 948 | 165330€ | 1653€ |
2020-07-11 | 10 | RUE JULIEN TREVIDY | 5 | 77 | 280 | 100000€ | 1299€ |
2019-06-12 | 2 | RUE DES SOURCES | 3 | 64 | 301 | 118000€ | 1844€ |
2020-09-29 | 2 | RUE DES SOURCES | 3 | 64 | 301 | 172350€ | 2693€ |
2019-12-21 | 3 | RUE ST CONOGAN | 5 | 76 | 356 | 140000€ | 1842€ |
2020-02-29 | 18 | RUE JULIEN TREVIDY | 4 | 80 | 512 | 177600€ | 2220€ |
2021-06-23 | 5 | RUE JULIEN TREVIDY | 4 | 65 | 202 | 135000€ | 2077€ |
2021-11-27 | 11 | RUE JULIEN TREVIDY | 4 | 77 | 317 | 185000€ | 2403€ |
2022-08-16 | 22 | RUE JULIEN TREVIDY | 5 | 126 | 292 | 231000€ | 1833€ |
2022-10-08 | 1 | RUE ST CONOGAN | 5 | 77 | 293 | 187000€ | 2429€ |
2019-08-06 | 49 | RTE DE LOCRONAN | 5 | 102 | 508 | 160000€ | 1569€ |
2021-02-13 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 66 | 202 | 105000€ | 1591€ |
2019-05-28 | 53 | RTE DE LOCRONAN | 3 | 60 | 136 | 115000€ | 1917€ |
2021-09-21 | 12 | RUE DES CHATAIGNIERS | 6 | 101 | 302 | 120000€ | 1188€ |
2020-09-22 | 45 | RTE DE LOCRONAN | 5 | 105 | 1192 | 215000€ | 2048€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DU LEONARD | 4 | 61 | 171 | 122486€ | 2008€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DES SOURCES | 6 | 86 | 687 | 178000€ | 2070€ |
2022-09-20 | 14 | RUE DU LEONARD | 4 | 68 | 169 | 150000€ | 2206€ |
2019-07-01 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 70 | 153 | 90000€ | 1286€ |
2021-10-21 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 67 | 156 | 90000€ | 1343€ |
2022-12-17 | 7 | RUE NICOLAS APPERT | 4 | 74 | 338 | 183000€ | 2473€ |
2020-12-31 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 68 | 218 | 210000€ | 3088€ |
2022-04-08 | 41 | CHE DE PRATEYER | 4 | 67 | 212 | 152000€ | 2269€ |
2021-02-24 | 39 | CHE DE PRATEYER | 4 | 67 | 238 | 135000€ | 2015€ |
2021-04-06 | 7 | RUE DU CHANOINE ABGRALL | 4 | 67 | 161 | 137859€ | 2058€ |
2021-09-02 | 53 | CHE DE PRATEYER | 6 | 124 | 1542 | 214000€ | 1726€ |
2022-04-20 | 3 | RUE TROUZ AN DOUR | 5 | 77 | 263 | 155000€ | 2013€ |
2019-08-03 | 9 | AV DES PRES | 5 | 77 | 329 | 115000€ | 1494€ |
2022-02-12 | 37 | CHE DE PRATEYER | 4 | 77 | 147 | 130000€ | 1688€ |
2020-10-28 | 12 | RUE NICOLAS APPERT | 6 | 124 | 360 | 290000€ | 2339€ |
2020-06-24 | 11 | ALL DE KERAYEN | 2 | 54 | 361 | 90000€ | 1667€ |
2022-03-03 | 17 | RTE DE GUENGAT | 3 | 74 | 496 | 95000€ | 1284€ |
2023-04-29 | 27 | CHE DE PRATEYER | 5 | 77 | 276 | 175000€ | 2273€ |
2023-02-28 | 23 | CHE DE PRATEYER | 5 | 84 | 171 | 122500€ | 1458€ |
2021-02-26 | 11 | CHE DE PRATEYER | 4 | 67 | 162 | 108000€ | 1612€ |
2020-12-23 | 9 | CHE DE PRATEYER | 5 | 77 | 219 | 199500€ | 2591€ |
2020-11-19 | 46 | RUE DU MOULIN VERT | 4 | 107 | 368 | 280000€ | 2617€ |
2022-08-12 | 29 | RTE DE GUENGAT | 5 | 116 | 872 | 456000€ | 3931€ |
2021-04-27 | 18 | RUE NICOLAS APPERT | 4 | 80 | 262 | 87000€ | 1088€ |
2022-10-25 | 5 | RTE DE GUENGAT | 2 | 50 | 200 | 190000€ | 3800€ |
2019-07-30 | 45 | RTE DE GUENGAT | 3 | 60 | 465 | 165000€ | 2750€ |
2022-11-03 | 16 | RTE DE GUENGAT | 6 | 178 | 379 | 788700€ | 4431€ |
2022-08-26 | 40 | RTE DE GUENGAT | 3 | 98 | 500 | 262000€ | 2673€ |
2021-01-22 | 53 | RTE DE GUENGAT | 6 | 95 | 277 | 162144€ | 1707€ |
2022-01-29 | 44 | RTE DE GUENGAT | 5 | 120 | 700 | 340000€ | 2833€ |
2019-10-15 | 52 | RTE DE GUENGAT | 6 | 110 | 597 | 118500€ | 1077€ |
2020-05-12 | 63 | RTE DE GUENGAT | 8 | 180 | 1160 | 270000€ | 1500€ |
2020-09-15 | 61 | RTE DE GUENGAT | 4 | 77 | 272 | 150000€ | 1948€ |
2020-06-29 | 15 | RUE LOUIS DE CARNE | 5 | 85 | 109 | 135100€ | 1589€ |
2022-11-18 | 15 | RUE LOUIS DE CARNE | 5 | 85 | 109 | 183000€ | 2153€ |
2019-09-25 | 1 | RUE GEORGE SAND | 6 | 80 | 311 | 145000€ | 1813€ |
2023-02-22 | 17 | RUE LOUIS DE CARNE | 1 | 45 | 22 | 96464€ | 2144€ |
2022-01-15 | 18 | RUE CHARLES D ORLEANS | 4 | 88 | 362 | 190000€ | 2159€ |
2020-11-17 | 18 | RUE CHARLES D ORLEANS | 4 | 88 | 362 | 195000€ | 2216€ |
2021-07-27 | 28 | RUE LOUIS DE CARNE | 4 | 76 | 286 | 186000€ | 2447€ |
2022-04-29 | 38 | RUE LOUIS DE CARNE | 2 | 78 | 405 | 180000€ | 2308€ |
2019-07-31 | 45 | RUE LOUIS DE CARNE | 5 | 99 | 708 | 145000€ | 1465€ |
2020-03-20 | 34 | RUE LOUIS DE CARNE | 2 | 44 | 166 | 107100€ | 2434€ |
2022-02-11 | 46 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 580 | 121000€ | 1344€ |
2021-07-07 | 8 | ALL DE KERLEZANET | 6 | 197 | 479 | 441000€ | 2239€ |
2022-01-07 | 43 | RUE PAUL VALERY | 5 | 85 | 413 | 135000€ | 1588€ |
2020-04-28 | 63 | RUE LOUIS DE CARNE | 3 | 61 | 167 | 90000€ | 1475€ |
2021-06-29 | 16 | RUE RENE DE KERALLAIN | 3 | 76 | 232 | 187000€ | 2461€ |
2022-07-29 | 81 | RUE LOUIS DE CARNE | 5 | 92 | 497 | 290000€ | 3152€ |
2021-07-22 | 14 | ALL DE KERLEZANET | 5 | 180 | 841 | 749600€ | 4164€ |
2019-09-03 | 31 | RUE PAUL VALERY | 4 | 85 | 346 | 139000€ | 1635€ |
2023-02-24 | 2 | ALL DE KER ANNA | 5 | 90 | 800 | 255000€ | 2833€ |
2023-04-28 | 15 | ALL DE KER ANNA | 5 | 121 | 891 | 230000€ | 1901€ |
2021-07-29 | 41 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 76 | 312 | 180000€ | 2368€ |
2019-06-14 | 10 | RUE RENE DE KERALLAIN | 3 | 84 | 424 | 115000€ | 1369€ |
2022-02-04 | 24 | RUE DU CHATEAU | 6 | 117 | 668 | 220000€ | 1880€ |
2019-12-04 | 37 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 75 | 347 | 32500€ | 433€ |
2022-06-25 | 8 | RUE DE L ECOLE DE PONT AVEN | 4 | 127 | 439 | 320155€ | 2521€ |
2022-09-16 | 59 | RUE DU COTEAU DE KERMABEUZEN | 6 | 114 | 275 | 238000€ | 2088€ |
2019-07-18 | 26 | RUE PAUL VALERY | 5 | 102 | 268 | 155000€ | 1520€ |
2019-10-26 | 19 | ALL DE KER ANNA | 5 | 136 | 709 | 306600€ | 2254€ |
2021-06-18 | 19 | ALL DE KER ANNA | 5 | 136 | 709 | 339410€ | 2496€ |
2021-12-22 | 5 | RUE JEAN LE BEC | 5 | 142 | 528 | 370000€ | 2606€ |
2021-10-26 | 44 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 100 | 239 | 235754€ | 2358€ |
2022-04-04 | 13 | ALL DE KERLEZANET | 6 | 164 | 371 | 380000€ | 2317€ |
2020-10-20 | 3 | RUE MAURICE DE GUERIN | 3 | 95 | 442 | 200000€ | 2105€ |
2019-11-07 | 2 | HENT AR GOUNIDOU | 5 | 96 | 625 | 257000€ | 2677€ |
2020-09-26 | 17 | RUE PAUL VALERY | 5 | 90 | 243 | 201000€ | 2233€ |
2020-12-09 | 10 | RUE DU MOULIN VERT | 4 | 112 | 479 | 244000€ | 2179€ |
2022-05-24 | 15 | RUE PAUL VALERY | 4 | 97 | 284 | 205000€ | 2113€ |
2022-02-05 | 20 | RUE PAUL VALERY | 5 | 96 | 382 | 253000€ | 2635€ |
2021-11-09 | 4 | ALL RENE FAUVEL | 4 | 82 | 204 | 168000€ | 2049€ |
2020-12-22 | 35 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 80 | 234 | 165000€ | 2063€ |
2020-03-20 | 16 | HENT AR GOUNIDOU | 4 | 101 | 598 | 212000€ | 2099€ |
2022-12-27 | 18 | ALL DE KERGOLVEZ | 4 | 90 | 290 | 500000€ | 5556€ |
2022-09-02 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 135 | 101 | 348000€ | 2578€ |
2023-05-05 | 1 | GARENNE DE KERMABEUZEN | 6 | 114 | 88 | 240500€ | 2110€ |
2021-12-10 | 15 | ALL DE KERDANIEL | 5 | 178 | 878 | 550000€ | 3090€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 63 | 468 | 197000€ | 3127€ |
2021-09-07 | 5 | RUE CHARLES D ORLEANS | 3 | 75 | 525 | 130000€ | 1733€ |
2022-03-05 | 1 | ALL RENE FAUVEL | 4 | 82 | 384 | 180000€ | 2195€ |
2023-06-30 | 12 | RUE JEAN LE BEC | 5 | 82 | 668 | 295700€ | 3606€ |
2022-03-15 | 25 | HENT AR GOUNIDOU | 5 | 98 | 563 | 298000€ | 3041€ |
2022-08-23 | 36 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 8 | 147 | 700 | 505260€ | 3437€ |
2021-03-12 | 23 | ALL YVES SEZNEC | 5 | 127 | 1000 | 340000€ | 2677€ |
2019-11-29 | 9 | RUE JEAN LE BEC | 4 | 93 | 608 | 200000€ | 2151€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DU COTEAU DE KERMABEUZEN | 5 | 102 | 302 | 165000€ | 1618€ |
2019-11-20 | 6 | GARENNE DE KERMABEUZEN | 3 | 59 | 237 | 57000€ | 966€ |
2021-01-12 | 5 | RUE JULES FERRY | 5 | 136 | 404 | 158000€ | 1162€ |
2023-01-11 | 13 | RUE JULES FERRY | 3 | 74 | 186 | 195000€ | 2635€ |
2021-06-22 | 21 | RUE DU COTEAU DE KERMABEUZEN | 4 | 95 | 346 | 241360€ | 2541€ |
2019-08-10 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 76 | 626 | 139000€ | 1829€ |
2021-10-29 | 7 | HENT AR GOUNIDOU | 7 | 164 | 664 | 468000€ | 2854€ |
2020-07-31 | 17 | HENT AR GOUNIDOU | 4 | 74 | 606 | 202000€ | 2730€ |
2021-06-11 | 13 | RUE PAUL VERLAINE | 3 | 63 | 247 | 130000€ | 2063€ |
2019-10-02 | 23 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 95 | 204 | 87000€ | 916€ |
2020-12-09 | 9 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 62 | 256 | 135500€ | 2185€ |
2023-02-28 | 14 | ALL DE KERDANIEL | 3 | 83 | 700 | 235000€ | 2831€ |
2020-01-08 | 18 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 86 | 232 | 168000€ | 1953€ |
2019-11-05 | 7 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 122 | 257 | 128640€ | 1054€ |
2022-10-26 | 9 | RUE GAMBETTA | 5 | 86 | 162 | 170450€ | 1982€ |
2020-01-24 | 2 | RUE PAUL VALERY | 3 | 74 | 311 | 168000€ | 2270€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DE KERIVOAL | 5 | 86 | 492 | 320000€ | 3721€ |
2022-04-06 | 24 | RUE DU MANOIR | 3 | 56 | 304 | 120000€ | 2143€ |
2020-10-02 | 45 | RUE DU COSQUER | 6 | 116 | 785 | 139500€ | 1203€ |
2020-03-04 | 7 | RUE PAUL VERLAINE | 7 | 120 | 228 | 135000€ | 1125€ |
2021-04-07 | 7 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 157 | 228 | 314200€ | 2001€ |
2022-07-25 | 11 | RUE GAMBETTA | 3 | 64 | 394 | 260000€ | 4063€ |
2022-06-24 | 4 | RUE EDMOND ROSTAND | 8 | 192 | 234 | 760000€ | 3958€ |
2022-06-28 | 7 | IMP MARGUERITE CHABAY | 4 | 111 | 313 | 188100€ | 1695€ |
2020-10-16 | 4 | RUE GAMBETTA | 4 | 71 | 337 | 87000€ | 1225€ |
2020-07-28 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 103 | 429 | 185000€ | 1796€ |
2022-11-16 | 15 | RUE GAMBETTA | 6 | 92 | 287 | 275340€ | 2993€ |
2023-04-29 | 8 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 396 | 196000€ | 1690€ |
2022-10-15 | 9 | IMP MARGUERITE CHABAY | 5 | 116 | 313 | 198000€ | 1707€ |
2021-09-09 | 39 | RUE DU COSQUER | 6 | 113 | 388 | 220000€ | 1947€ |
2022-06-30 | 14 | RUE GAMBETTA | 4 | 60 | 36 | 100000€ | 1667€ |
2021-07-27 | 24 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 139 | 350 | 285000€ | 2050€ |